在大朗买别墅需要验房吗?如何验房

2017/02/23 18:36:01 来源:房天下 浏览量(5003)

[摘要] 住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。那么购买别墅是否需要验房呢,购买别墅如何验房,很多朋友对这方面都不太了解,想要了解一下这方面的具体情况,所以我们今天就一起来看一下究竟是怎样的吧。

住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。那么购买别墅是否需要验房呢,购买别墅如何验房,很多朋友对这方面都不太了解,想要了解一下这方面的具体情况,所以我们今天就一起来看一下究竟是怎样的吧。

在大朗买别墅需要验房吗?

1、在大朗买别墅需要验房的,先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。  

2、入户之后,从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱可动用小、阴阳角、检测尺等相关工具。检测门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。  

3、进入卫生间厨房等空间,用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水,做防水试验,24-48小时后观看有无渗水现象。观察卫生间厨房等空间的给排水系统管道是否畅通,可试着向马桶、各种地漏中倒水,注意是否发出流水声。 

在大朗买别墅如何验房

1、验房第一步:查看三书一证一表:三书是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》一表是指《竣工验收备案表》。

2、验房第二步:办理验楼手续、先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序、为避免货不对板的情况,可采取在收楼文件上注明室内情况尚不清楚或楼房状况未明等字样。

3、验房第三步:开始验房、检查别墅的燃气表、水表、电表等三表是否达标询问开发商是否需到银行充电,如果在小区内充电可能是临时用电,应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。以上这些就是小编为大家了解到的关于在大朗买别墅需要验房吗?在大朗买别墅如何验房,相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助,另外提醒大家的是,一定要准备好相关的材料,以免浪费时间。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com