东莞按揭房抵押贷款需要什么条件？有什么流程

抵押贷款是指将抵押的物抵押，从特定放款人处获得贷款，您是否想过东莞按揭房抵押贷款需要什么条件？贷款有什么流程这些问题呢？下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

东莞按揭房抵押贷款需要什么条件？

根据当前的情况知道，按揭房抵押贷款需要注意以下几点内容：

１、想要办理抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；

２、通常抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；

３、房子的建成年代以及区域是在符合银行抵押贷款要求的区域年限以内。

东莞按揭房抵押贷款有什么流程？

按揭房抵押贷款的流程：

１、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

２．向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

３．银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

４．借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

５．银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

６．借款人按期偿还贷款。

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