公寓式酒店如何定义？公寓式酒店有哪些服务？

近年来，公寓式酒店逐渐成为房地产市场的一种新宠，作为一种新兴房产投资品种，投资者把它作为新兴物业，发展商把它作为新的利润增长点。公寓式酒店为何这般受到追捧？什么是公寓式酒店？公寓式酒店有什么不一样的服务呢？

公寓式酒店如何定义？

所谓公寓式酒店，即指设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。这种套房的显著特点在于，其一，它类似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有厅、卧室、厨房和卫生间;其二，它配有全套家具与家电，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换及一些商务服务等等。

公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务，因此，公寓式酒店一出现，就吸引了一批消费者的广泛关注和欢迎。目前，一些开发商在公寓式酒店的基础上已开发出酒店式公寓，还有一些开发商正蠢蠢欲动。这种情况下，分析公寓式酒店的市场供求及未来前景状况，无论对公寓式酒店的开发经营，还是对酒店式公寓的投资开发，都具有极其重要的借鉴意义和参考价值。

公寓式酒店有哪些服务？

公寓式酒店有哪些不一样的服务呢？酒店式服务内容细、服务质量高。在酒店式服务服务质量管理标准中，共有上百项的服务内容，小到服务生的衣着，细到大堂的温度，都有明确的要求，如根据旺座物业管理要求的规定，男员工的头发不能超过规定长度，必须每天刮胡子;女员工必须把头发束发，不能留长指甲及配带过量的饰物;大堂的温度将全年保持在23摄氏度至25摄氏度，同时，大堂的湿度亦因气候的变化而调整。

酒店式服务多了一些特约服务。对于普通小区来说，物业管理公司不会提供过多服务，但对于高档物业就不同了，五星级的物业要求，管家服务中心每天24小时有服务人员值班，随时为客人安排管家服务，如整理房间、洗衣、24小时送餐等。也许有些普通物业公司也能做到这些服务，但很难做到24小时随时服务。对于五星级酒店的物业管理来说，24小时服务是基本服务。

酒店式服务的服务意识更胜一筹。人们最早找到“上帝”感觉的地方就是酒店。二十多年前，那时，人们一提起酒店就是“进门不用自己开，有专人负责”;“水龙头一开，就有热水”;“酒店大堂富丽堂皇，还有音乐”……一切的感觉就是舒服。这种舒服一方面要归功于硬件设施的高档，另一方面就要归功于酒店的服务意识。