大连经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

经济适用房也可以像商品房一样，可以申请房屋抵押贷款。但在大连购买未满五年的经济适用房，由于不允许进行上市交易，所以不能申请抵押贷款。购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。大连经济适用房可以抵押贷款吗？抵押贷款手续有哪些？

大连经济适用房可以抵押贷款吗

1、经济适用房也可以像商品房一样，申请房屋抵押贷款。但购买未满五年的经济适用房，由于不允许进行上市交易，所以不能申请抵押贷款。反之，购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。

2、需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用较短的时间拿到放款。

3、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证，而没有产权证，就不能抵押贷款。

大连经济适用房抵押贷款手续有哪些

1、大连购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。

2、经大连的银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。

3、贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。

4、上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。

房产抵押贷款是很多资金需求者选择广泛的贷款方式，也是购房者愿意采用的方式，这样经济压力就小点了。但办理房产抵押贷款银行对房产也是有要求的，关于大连经济适用房抵押贷款的问题就介绍到这里了，还有不懂得地方可以在网站上关注房地产信息。