假房产证能贷款吗?用假房产证办贷款如何处罚

假房产证能贷款吗？答案是，当然不能贷款，你如果拿假房证贷款的话就触犯了“伪造国家证件罪”和“诈骗者”，是要负刑事责任的。其后果得不偿失。国家还提出了用假房产证办理抵押贷款的具体处罚措施。

用假房产证办理抵押贷款如何处罚?

2009年6月24日下午1时许，黄某和李某找到专做假证的王某，请求他帮忙办理一本假房产证和身份证，答应给付300元费用。6月25日，黄某从王某处取得伪造的房产证和身份证后，到南宁市某房地产投资有限公司办理抵押贷款，不料当场被该公司工作人员识破。黄某被接到报警赶来的公安民警抓获。次日，李某和王某相继落网。

2009年11月2日，南宁市青秀区人民法院审理后认为，黄某、李某和王某为谋取私利，买卖国家机关证件，其行为已构成买卖国家机关证件罪。在共同犯罪中，黄某和王某是主犯，李某是从犯。3人归案后均如实供述犯罪事实，有悔罪表现，可酌情从轻处罚。法院以犯买卖国家机关证件罪，分别判处黄某和王某有期徒刑6个月，判处李某有期徒刑5个月，已扣押伪造的房产证及身份证予以没收。

★法理评析★

买卖国家机关证件罪，是指具有买卖国家机关证件的行为，该行为侵犯了国家机关的职能活动、管理秩序及其信誉。“买卖”，是指非法购买和非法出售国家机关的证件。“证件”，是指国家机关制作、颁发的用以证明身份、职务、权利义务关系或者其他有关事项的凭证。按照我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。最高人民检察院研究室《关于买卖伪造的国家机关证件行为是否构成犯罪的问题的答复》中认为：对于买卖伪造的国家机关证件的行为，依法应当追究责任的，可适用《刑法》第280条第1款的规定，以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。

房产证是能够证明房屋产权所有人的合法凭据，身份证则起到合法证明公民的身份。按法律规定，这两样证件都必须由有关国家机关依法监制和颁发，不能伪造和买卖。黄某和李某合议通过用假房产证和假身份证到有关公司办理抵押贷款，并向王某购买。虽然3人买卖的是伪造的房产证和身份证，但依法也构成了买卖国家机关证件罪，应承担相应的刑事责任。