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[摘要] 住宅根据不同的分类标准有很多种分类。如:按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 按照楼体呈现的形状可以分为点式住宅、塔式住宅、墩式住宅等等。哪一种住宅更能节约用地?
住宅根据不同的分类标准有很多种分类。如:按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 按照楼体呈现的形状可以分为点式住宅、塔式住宅、墩式住宅等等。哪一种住宅更能节约用地?哪一种住宅视野更为宽广?一起来了解一下吧!
高层独立单元式住宅又称塔式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点,通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。不论是一梯二户,还是一梯三户,每个楼梯的控制面积称为一个“居住单位”。
但由于设置了电梯,服务户数比较多,提高了经济性。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。如南方地区夏季炎热,往往采用十字、井字形平面,以其凹口解决通风问题;北方则更强调日照,要求每户都有较好的朝向。
此外,十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯,十二层以上则需设两部电梯。
塔式高层住宅:平面长度与宽度尺寸相接近的,竖直方向远远大于水平方向以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
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