沈阳房产限购令具体内容概述及细节解读

房天下讯 2011年，沈阳市按照《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(沈政办发〔2011〕11号)要求，从2011年3月8日开始实行限购措施。很多购房者担心自己是否在限购范围内，下面，小编为您整理沈阳房产限购令具体内容概述及细节解读，仅供参考！

沈阳市从8日开始在二环路以内区域暂时实行居民家庭限购住房套数政策。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在市内二环路区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

沈阳市房产管理部门对限购政策相关内容给予具体解读：

1、一家三口都是外地户口，母亲有在沈阳1年以上社会保险证明，如果孩子未成年（不满18周岁），与父母属于同一购房家庭，可以用孩子名义购房。

2、王先生一家3口人，成员为王先生、妻子和19岁的儿子，儿子目前还在上学，那么，王先生及妻子为一个家庭；王先生的儿子已经成年，可以认定为一个单独购房家庭。

3、李先生家户口簿上成员为李先生、妻子、儿子、儿媳、孙子（未成年），那么，李先生和妻子为一个购房家庭；李先生的儿子、儿媳和孙子（未成年）为一个购房家庭。

4、张先生在二环路内的一套住房被拆迁，获得货币补偿；张先生在市内还有两套住房，如果仍想用货币补偿款在二环内购买住房，可持《房屋拆迁补偿安置协议》原件在二环内购买住房，但购买住房套数不得超过被拆迁住房套数。

5、拟在沈阳购房的外地人，应提供在沈阳缴纳社会保险连续1年的缴费证明。社会保险包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险五险。