独立式住宅是什么?其优点和缺点是什么?

独立式住宅是住宅中的高档产品，面积一般不低于200平方米，总价高，购置独立式住宅需要有较强的经济实力。当今，随着国民生活水平不断提高，对隐私及独立空间的要求也随之提升，独立式住宅也越来越有市场，那么，究竟何为独立式住宅？其优缺点有哪些呢？

独立式住宅（包括别墅）：是指独门独户的独栋住宅，包括较经济的“小独栋”和相对豪华的别墅。

独立式住宅最大的优点是“顶天立地”，有一个私人的天空和土地。而且由于是独栋住宅，所以居住质量相对较高，一般每个房间都能拥有良好的采光，户内能够实现自然通风，户内基本上可以隔绝外界干扰。独立式住宅周围一般有或大或小的配套花园，社区有较大的中心绿地，环境较好。

独立式住宅由于住户之间距离太大，较难形成紧密的邻里关系，同时由于建筑布局分散，每户到配套设施的交通距离较大，独立式住宅的住户基本上只能依靠汽车交通。