佛山购房优惠政策详解 这样买房才能不吃亏

在佛山买房可以享受到很多优惠政策，但是有不少人都是已经买完房却发现自己该享受的优惠一样没享受到，所以今天房天下就为大家整理了佛山购房的优惠政策，赶紧来看看吧。

1、 购房只需两成首付

据新规定，在不限购的城市，居民家庭若首次购买普通住房办理商业性个人住房贷款的，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即低首付20%。佛山作为不限购的城市之一，多数银行目前都已经实现了首套房两成首付、二套房三成首付，不过有的银行是在一定的条件下才会实行两成首付，比如欲购住房的面积在144平米以下等。

2、贷款利率低至八五折

在佛山贷款买房不仅只需支付两成首付，而且佛山各大银行还给出首套房贷款利率八五折的优惠，二套房贷款利率则执行1.1倍利率的标准，这就可以省下不少的利息，对于购房者来说无疑是一件好事。需要注意的是，各家银行的利率优惠力度会有差异，还是要看具体情况而定。

3、 夫妻可买两套房

佛山的限购令在2015年的5月1日就已经取消，这也就意味着外地人在佛山买房并不是只能买一套房。按照规定，非佛山户籍的居民若要在佛山买房，只需要身份证便可，不需出示佛山的社保缴纳或个税缴纳证明，而且夫妻两人可以购买两套房。

4、 可使用异地公积金贷款

据规定，佛山允许使用公积金异地贷款，但是必须符合相应的条件才可以，同样要视具体情况而定。比如，在广州缴存公积金，在佛山贷款买房的话，购房者及其配偶中的一人需在佛山连续足额缴存六个月的公积金，或者购房者及其配偶中的一人为佛山本地户口。

5、契税、营业税有优惠

在佛山购房可享契税优惠，若购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，契税的税率为1%；房屋面积在90平方米以上的，契税的税率为1.5%。若购买家庭第二套改善性住房且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积在90平方米以上的，契税税率为2%。此外，个人若购买两年及以上的住房对外销售的话，由原来的差额征收营业税变为免征营业税。

看到了上述的优惠政策，你是不是产生了去佛山购房的冲动呢？