平洲农村自建房继承流程是什么？在哪里办理

房产过户一直都是大家关心的一个问题，尤其不少老人或者父母会想着把房子过户给子女。自家人给自家人当然要选择便宜的方式，不能让自家人吃亏。今天小编就针对平洲农村自建房继承流程是什么，平洲农村自建房继承在哪里办理的相关问题为大家做一个简单的介绍，希望能够有所帮助。

平洲农村自建房继承流程是什么

１、房屋评估：平洲农村自建房首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

２、继承公证：平洲农村自建房申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法辽宁农村自建房继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

３、房屋测绘：平洲农村自建房申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

４、继承登记：平洲农村自建房申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改辽宁农村自建房权属人的房产证明。

平洲农村自建房继承在哪里办理

平洲农村自建房继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，住宅土地继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

平洲农村自建房继承需要提交的材料有：

１、平洲农村自建房被继承人死亡证明；

２、平洲农村自建房土地的产权证明或其他凭证；

３、户口簿或其他可以证明西藏农村自建房被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

４、平洲农村自建房继承人的身份证件。

以上就是关于平洲农村自建房继承流程是什么，平洲农村自建房继承在哪里办理的相关介绍。如果房产在90平米以上，住房未满2年和5年的，还会相应增加其他费用。按照这位网友的情况，目前看来，继承还是“划得来”的。但如若国家日后出台了房产遗产税的方案，则以上的账单可能还会有调整。