抚顺经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

现在的高额的房价真的是很惊人，国家随之也出台了一些相关的政策，对于有些朋友选择经济适用房时，因存在特殊性一定要多咨询一些当地相关管理部门了解其政策。而且决定购买经济适用房的朋友一定要在买房前做足功课才行。下面小编带您具体谈谈抚顺经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

抚顺经济适用房可以自由买卖吗

1、在抚顺，根据国家规定经济适用房是可以自由买卖的，只是有一些限制性要求，而且每个城市的要求也不相同；

2、经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金，该住房性质仍为经济适用住房；

3、出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款１５％土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。

抚顺经济适用房买卖要交哪些税

1、在抚顺需要缴纳个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是邢台经济适用房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、一般对于抚顺需要缴纳营业税。

3、一般都需要缴纳印花税。

4、土地增加税；如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是经济适用房总价的２％至３％不等。

其实不同类型的房屋在买卖交易的过程中所涉及到的税费也是不一样的，因此广大购房者还是提前了解一下当地的政策是如何规定的，避免在交易的过程中遇到不必要的麻烦，这样不仅节省时间，也省的劳神费力，综上的抚顺经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税内容就到这里。