福州二手房评估费怎么算？房屋评估费收费标准有哪些

贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。那今天我们就一起来了解一下福州二手房评估费怎么算，福州房屋评估费收费标准有哪些，看一下这方面具体的情况究竟是怎样的，希望大家看过以后都能了解。

福州二手房评估费怎么算？

1、住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。

2、住宅类房产以外的其他房产：如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。

3、如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。

福州房屋评估费收费标准有哪些？

1、房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

2、100万元以下、千分之五；101万元以上至1000万元千分之二点五；1001万元以上至2000万元千分之一点五；2001万元以上至5000万元千分之零点八；5001万元以上至8000万元千分之零点四；8001万元以上至10000万元千分之零点二；10000万元以上千分之零点一。

3、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制、土地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同、基准地价评估收费另立标准。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于福州二手房评估费怎么算，福州房屋评估费收费标准有哪些，相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。