福州公房买卖流程是什么？需要什么材料

随着社会的发展，房屋交易市场中的房产类型越来越多，我们在购买房屋时可以选择的类型也多了起来，因此我们也应该多了解一下这些房产类型，也好选择适合自己的房产。今天我们就来了解一下公房，我们以福州为例来看看福州公房买卖流程是什么？需要什么材料？

福州公房买卖流程是什么

1、福州公房买卖流程：卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。

2、买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。

3、买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。

4、买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。

福州公房买卖需要什么材料

1、转让双方身份证复印件（校验原件）；出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件。房屋权属证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件。

2、受让方是单位的需提供法人资格证书（法人代码证或营业执照）复印件（校验原件）、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件（校验原件）。

3、受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）；出让方需提交房屋权属证原件、土地使用权证复印件（校验原件）；产权登记申请表、房地产转让合同；其它必要材料。

公房的买卖其实对于我们来说也是值得关注的问题，因为现在生活好了，都想要换环境好一些的房子来提高一下生活的质量，以上是福州公房买卖流程是什么以及福州公房买卖需要什么材料？的相关内容，希望通过上面的介绍对大家能有所帮助。