赣州二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

现如今，很多购房者在购房的时候会偏重于购买二手房，主要原因就是二手房都是现房，而且多数内部是带有装修的，这样就大大的缩短了入住的时间。而且二手房的位置一般比较好，周围的配套相对齐全，这样更是满足了大家的居住需要。究竟赣州二手房首付比例是多少？

赣州的二手房首付比例是多少？

赣州二手房货款首付，具体情况如下： 商业贷款：若是首套房，低可以首付百分之30，若是二套以上，低首付比例百分之40。公积金贷款：首套房，低可以百分之20。若是二套房，低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

赣州通过中介买二手房要交哪些费用？

通过中介买二手房要交中介费，依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。除此之外需要交以下费用：

1、对于卖家来说根据房产年限不同营业税有所差距，购买使用过2年以下的房产，则应全额交纳营业税。如房产为使用超过两年的非普通住房则营业税减半。如房产为使用超过两年的普通住房则免收营业税。

2、个人所得税。卖家以家庭为单位出售非自家唯一住房时，需要缴纳个人所得税。个人所得税按照二手房房产交易总额的1%进行收取或者根据二手房交易的差价的20%进行收取。个人所得税由卖家进行承担，不可推卸给买家承担。

3、印花税。印花税理应根据二手房交易总价的1%进行收取并且由买卖双方共同承担，然而从2009年开始国家就免收印花税了至今没有再重新收取。

4、契税契税按照国家相关部门规定应收取二手房交易总额的3%。但是也根据情况不同有所分类，如果二手房交易买方式首次购买普通房产并且房产面积不足90平则需要交纳1%的税率，超过90平的需要交纳1.5%的税率。如果所购买的房产不是普通住宅，则应该收取3%的税率。

5、测绘费。二手房交易时都需要对二手房进行测绘，按照1.36元每平方米进行缴费。

6、二手房交易手续费。二手房交易时需要各种各样的手续费，根据房产不同又有所分别。普通住宅的二手房交易手续费大约为每平方米6元，而非普通住宅则为每平方米10元。

7、登记费。登记费即工本费，为80元一次，如果需要办理共有权证，则需要20元。

看了上面的相关介绍，大家对于赣州二手房首付比例是多少已经有大致的了解了。二手房与新房一样，都是能通过贷款的方式来购买的，贷款购买二手房所需要支付的首付比例并不比新房高，但是二手房办理贷款的时候往往需要卖房者的配合，广大购房者需要在购买之前做好贷款方面的协商。