赣州保障房产权是多少年？能贷款吗

保障房是为了帮助更多的居人提高自己的居住的环境，同时保障房并不是无论谁都可以去居住的要达到一定的申请条件才可以有资格入住，保障房一般都设有租的年限，达到年限后才可以进行购买，那么赣州保障房产权是多少年呢？买赣州保障房能贷款吗？我们来看看吧！

赣州保障房产权是多少年

１、保障房的房产立项是住宅，住宅的使用年限是70年，保障房的产权是由政府或公共机构所有，购买后产权属于本人。

２、县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内管理，保障房的所有权是产权单位，当单位转让转卖时真正的购买人即获得了所有权，属于谁出资谁受益的范畴，与其它子女没有关系。但单位的保障房转售时里面含有相应的优惠政策，购房的子女不能影响老人的生活居住。

３、保障房人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。保障房承租权互换限于使用权和使用权之间，公房承租人之间以结算差价的方式互换承租权，也就是说，双方在住房面积、位置、结构、朝向、设施、成新、居住环境等方面的差异，由交换一方向另一方给予适当的货币补偿，补偿数额由双方自行议定。

４、保障住房的房产立项是住宅，住宅的使用年限是70年，保障房租赁住房的产权不归承租人所有，是由政府或公共机构所有。

买赣州保障房能贷款吗

买保障房是可以享受贷款的，贷款必须先满足以下条件才可以申请：

１、贷款对象是指年龄在8-65周岁，并且具有完全民事行为能力的中国公民（但是我们要注意是不包含港澳台的居民），而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

２、贷款的借款人需要提供的资料，合法有效的身份证明文件，有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力，信用记录良好，无不良社会记录，有符合银行规定的真实交易背景。

３、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70％，当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年（含），然后长不超过30年（含），还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日，借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65（含），长不超过70（含）。

４、按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动，还款方式等额本息，等额本金，按月还息到期一次还本，仅限１年期（含）以内的贷款。

以上就是关于赣州保障房产权是多少年和买赣州保障房能贷款吗的所以介绍了，保障房的产权给住宅房的产权是一样的都是70年，保障房租够了规定的年限就可以申请购买，但是购买之后只能进行遗产，不能进行买卖，卖只能卖给国家，希望上面的介绍对您有所帮助。