在高陵买自住商品房要交哪些税?要交多少税

2017/03/20 17:32:29 来源:房天下 浏览量(5096)

[摘要] 我们很多人奋斗一辈子就是希望能够在大城市中购买属于自己的一套房子,买了房子以后我们是多么高兴。但是在高兴之余也不要忘记了购房以后需要交税。下面我们来为大家介绍关于在高陵买自住商品房要交哪些税?在高陵买自住商品房要交多少税?

我们很多人奋斗一辈子就是希望能够在大城市中购买属于自己的一套房子,买了房子以后我们是多么高兴。但是在高兴之余也不要忘记了购房以后需要交税。下面我们来为大家介绍关于在高陵买自住商品房要交哪些税?在高陵买自住商品房要交多少税?

在高陵买自住商品房要交哪些税?

1、契税普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方少有一套房子,且居住五年以上没有此税);

3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%);

4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方少有一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他少有的房产,则此税要交);

5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交);

6、印花税:总房款的万分之五;

7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等);

8、产权证工本费:约80元。不一定是这个数;

9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用);

10、抵押登记费:根据银行情况定;

11、保险费:根据保险公司情况定。

12.国土证办证费:按相关规定交纳。

在高陵买自住商品房要交多少税?

1、契税普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;

2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;

3、印花税:总房款的万分之五;

4、其它一些费用,不是很多。

以上我们为大家介绍的是关于在高陵买自住商品房要交哪些税?在高陵买自住商品房要交多少税的相关问题,自住商品房购买以后需要我们交纳各种的税费,这些需要我们来了解以后才能够进行办理。

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