桂林经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

很多工薪阶层的朋友购买首套套住房多数会选择经济适用房作为过渡，在后续经济基础好了，在更换各方条件好一些的商品房，但经济适用房是政府推出的保障房的一种，有相关政策规定。下面就桂林经济适用房可以自由买卖吗？桂林经济适用房买卖要交哪些税做个简单介绍。

桂林经济适用房可以自由买卖吗

一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所拥有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

桂林经济适用房买卖要交哪些税

1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定首次次购买公有住房的，免征契税。

2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0．5‰。

3、公共维修基金：购房款的2％。在申办产权证过程中：①登记费：每建筑平方米0．3元。②房屋所拥有权工本费：每证收费4元。③印花税：每件5元。

小编为大家收集的有关桂林经济适用房可以自由买卖吗？桂林经济适用房买卖要交哪些税的信息就这些，大家在购房时可以作为参考选择，但税收费用也因地而异，具体的政策信息，还需到购房地的相关政府机关咨询了解。及早办完税费手续。