桂林首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

现在一般购买首套房的朋友们都会选择办理按揭贷款，因为现在首套房可以享受一定的政策，那么我们如果想要办理按揭贷款的话需要先了解一下办理的流程问题，那么下面一起看一下桂林首套房如何办理按揭贷款，桂林首套房办理按揭贷款需要什么材料。

桂林首套房如何办理按揭贷款？

1、首套房贷款申请。按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请、首套房贷款受理。银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈。

2、审批，贷款申请由银行受理的，在7个工作日内完成贷款审批、公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。合同签订、贷款申请获批准的，由银行通知借款人办理签约手续、

3、放款审核、收到房屋抵押权证后进行放款审核、贷款发放、委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

桂林首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1、提供售楼处出具的购房证明文件、售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、首套房购房者的户口本原件及复印件。

2、房管局出具的首套房证明文件、首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的、首套房购房者的身份证原件及复印件、首套房购房者的结婚证明。

3、收入证明、提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的、首套房购房者的银行流水。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。

以上内容就是小编整理的关于桂林首套房如何办理按揭贷款，桂林首套房办理按揭贷款需要什么材料的具体细节情况，除了按揭贷款以外还有其他类型的贷款，大家可以多了解一下，了解以后选择一种适合自己的贷款类型，这样可以帮助我们更好的购买房屋。