贵阳别墅首付比例是多少？按揭贷款利率是多少

不同类型的房屋首付的比例是不一样的，而且贷款利率也不一样，今天我们一起来了解一下别墅首付比例是多少，别墅贷款利率是多少，相信很多朋友都非常关心这方面的问题，下面就让小编带您一起来了解一下究竟有怎样的规定吧。

贵阳别墅首付比例是多少?

１、别墅首付比例一般是5成左右、在执行个人房贷首付30％的新政策的同时、各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到40％以上、并可能继续增长。

２、央行日前作出规定，贵阳的住房商业贷款的首付款比例不得低于30％、购买套型建筑面积在90平方米以下而且是自住房的住房贷款低首付款比例仍执行20％的规定、但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等投资较大、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

３、别墅房价与地段，别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说、某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50％，按照房子的单价高低浮动，房价越高则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度，但一般上限规定在5成）。

贵阳买别墅按揭贷款利率是多少?

１、贵阳买别墅按揭贷款利率为5.9％左右、下限利率一般不适用于第二次购买和买别墅或高档公寓。要看各银行对双拼的介定、如果算在别墅里就不能用下限利率了吧。

２、贵阳别墅的房产证上、房屋类型标注的是住宅、那么长的贷款期限可以是30年、另外因为别墅属于高档物业、不同于普通的贷款产品住房、在贷款利率上，很难享受优惠利率。

３、贵阳借款人资信条件、借款人的月收入状况、信用状况、资产状况、负债情况等都可对贷款利率有一定的影响、借款人资信条件越好、可申请到低贷款利率的可能性就越大；别墅的质量别墅所处的地理位置、房屋年限等也对别墅的贷款利率有一定的影响。

上面这些就是为大家了解到的贵阳别墅首付比例是多少以及贵阳买别墅按揭贷款利率是多少的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。