广州买房资格是怎样？广州买房注意事项有哪些？

虽然说现在房屋交易的流程有了一定程度的缩减，但是房屋交易在每个地区的办理都有了很成熟的条件要求，广州这里买房，想要获取资格就得满足各项条件指标，否则就算资金很充裕，一样是无法办理房产交易的，因此千万要注意，那么问题就来了，广州买房资格是怎样？广州买房注意事项有哪些？

广州买房资格是怎样？

1、本市户籍居民家庭，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

2、非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

广州买房注意事项有哪些？

1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

了解了广州买房资格是怎样？广州买房注意事项有哪些的问题情况，买房资格获取条件要求很多样，所以满足起来确实会存在难点，但是只要能多做考量，在有些条件满足方面就不会特别困难，起码注意事项都得弄清楚，这样一来，即把条件满足的大关解决掉了，还能防止整件事情操作时出现问题，一举两得。