广东农村自建房能买吗？购买有风险吗

购买之前房屋有没有风险呢，相信大家对于这个问题是非常关注的，因为这样的房屋现在是非常多的，而且相对来说价格非常低廉，那么，广东农村自建房能买吗？购买广东农村自建房有风险吗？小编为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了以下的这些信息，下面我们就一起来看一下究竟是怎样的吧。

广东农村自建房能买吗

１、广东农村自建房村集体范围内可以买卖，但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。

２、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。

３、在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

购买广东农村自建房有风险吗

１、购买广东农村自建房有风险的，不受法律保护的。现在的政策，集体土地是不能买卖的。集体土地内部人员是可以买的。

２、购买农村房屋时，须谨慎考虑，此外还要考虑各地往常判例如何。如有必要，可咨询当地的房地产律师，以更清楚地了解当地的情况以及农村房屋买卖的前景。

３、农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是集体土地所有制所决定的。因为法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。

以上就是小编为大家了解到的广东农村自建房能买吗？购买广东农村自建房有风险吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。