南沙别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

交房子的时候，我们大家都会遇到验房的问题。相信有许多第一次购买南沙别墅的人们，对别墅的验房知识可能会摸不着头脑。其实，要想知道怎么去验房，一定要先去了解清楚南沙别墅的交房标准，这样才不会吃亏。那么南沙别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

南沙别墅交房标准是什么？

１、外墙：采用高级外墙涂料，局部２层（满包１．５层）天然石材，空调室外机外设格栅（配合建筑风格）。

２、入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首层电梯门套采用石材。

３、楼梯间：地面贴玻化砖，不设吊顶，天花与内墙采用环保涂料或乳胶漆，梯间设置声控开关、吸顶灯及木扶手。

４、电梯：无电梯。

５、主入户门：钢质子母防盗门，配优质机械门锁。

６、内墙：户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。

７、框架结构别墅：钢筋用量不超过７０ｋｇ／ｍ２；混凝土用量不超过０．６ｍ３／ｍ２。

８、供电系统：小区供电采用双路供电系统，设３８０Ｖ配电箱，可供中央空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。

９、供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设置水龙头，工作阳台及卫生间均有上水管入内。

１０、供气系统：每户独立计量表，管路预留甩口。

南沙别墅不达交房标准可以退房吗？

依据高法的司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失：

一、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的，面积误差比绝对值超过３％的。

二、由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

三、对于房地产商违约，购房人的索赔权同样首先要由购房人提出，如果房地产商对购房人的索赔存有疑义、不肯赔偿，购房人需要通过法律途径解决的则存在诉讼时效问题，《民法通则》第１百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”。

以上就是小编收集的关于南沙别墅交房标准是什么以及南沙别墅不达标准可以退房吗的全部内容了，对于交房时面临的问题，购房者一定要重视合同约定，做足事先准备，各种约定条款要明确化、明细化。