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[摘要] 每个城市现在都有很多的工业用地，工业用地在城市中也占有了很大的比例，不过还是有很多朋友非常想要了解一下，在广东工业用地的建房审批流程是什么，广东工业用地的建房审批需要什么资料，所以下面我们就一起来看一下具体的情况吧。
每个城市现在都有很多的工业用地，工业用地在城市中也占有了很大的比例，不过还是有很多朋友非常想要了解一下，在广东工业用地的建房审批流程是什么，广东工业用地的建房审批需要什么资料，所以下面我们就一起来看一下具体的情况吧。
一、在广东工业用地的建房审批流程是什么？
1、大概流程就是，原地主挂牌拍卖，摘标，和当地的国土部门签定土地出让合同，办理土地使用权证，办理规划许可证，工程施工许可证，开工许可证等，开工建设房子，竣工验收，办理房产证，也有以下三种先后顺序：未批先建，肯定是规划先处罚，处罚包括罚款和地上建筑的处置，罚款是肯定的，建筑物是保留还是拆除，那看你们跟规划做工作了。
2、补审批手续这又分两种情况：
1）土地证是工业用途，出让性质，加建部分仍然是工业厂房，那么需要看加建是否超出合同约定规模，超出则需要补交土地出让金。加建部分不是工业，而是别的用途，需要办理土地用途变更审批，补交出让金，
2）土地证变更为两种用途，按共用宗处理。土地证是工业用途，划拨性质。加建部分工业，那么一般不需要办理土地手续，直接去规划局加建部分是经营性用途，那么需要招拍挂供地。土地手续办完之后，再去规划，建设，按顺序办就行了。
3、没房产证没房产证的建筑其实很多见，如果自用不交易，其实影响不大。但是，若想买卖，那么没有证是办不成的。
二、在广东工业用地的建房审批需要什么资料？
1、工业用地建房审批工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作准备资料有：地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300－600元／孔（依据工程数量和地块的地质而定）；地质勘测报告审查；施工图设计；消防申报、审查；
2、安评、环评；图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案；取得规划许可证；施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案；去主管部门进行安全与质量监督备案；建设项目的资金证明（银行出具的原件）。
我们在申请的时候一定要准备好相关的材料，这样才能在办理的时候更加方便，以上就是在广东工业用地的建房审批流程是什么，广东工业用地的建房审批需要什么资料的介绍了，希望以上内容对大家会有帮助。工业用地不同于住宅用地，大家可能不明白的地方较多，可以到相关的部门咨询。
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