广州公寓公摊面积标准是多少？公寓公摊面积比例一般是多少

对于公寓的公摊面积如何计算，标准是多少我们有了解吗？对于公摊面积我们知道在我们购买房子的时候都会进行分担，但是公摊面积的比例是有一定的标准的，这也是相关的规定。那么接下来小编来介绍有关于广州公寓公摊面积标准是多少？广州公寓公摊面积比例一般是多少？

广州公寓公摊面积标准是多少

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10％－15％；带电梯的小高层，公摊系数约在15％－20％；高层住宅相对高一些，约在20％－25％。合同上都会注明房屋的公摊系数范围。面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。

广州公寓公摊面积比例一般是多少

1、公摊面积＝套内建筑面积乘以公摊系数，公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积乘以总套数）。相信有不少朋友会有疑问，那么如果我自己想要算一下分摊面积的话该如何计算，其实可以直接找开发商咨询公摊系数，根据公式来看，若套内建筑面积不变，公摊系数越大，公摊面积也就越大。

2、公寓公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（山墙）、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

以上是小编的介绍，有关于广州公寓公摊面积标准是多少？广州公寓公摊面积比例一般是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公寓的公摊面积标准也是有一定的规定的，如果公摊面积太大的话是不合规定的，所以我们在购买房子的时候应该注意这些问题。