成都市如何查询房产证真伪?方法可分两种

编者按：随着楼市的发展，越来越多的百姓接触到买房，接触到房产证。而房产证又称房屋权属证书，是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。那么在现实中我们遇到房产证，该如何辨别其真伪？成都市查询房产证方法又有哪些？

判断房产证真伪方法

要判断房产证的真假，首先必须明确两点：

(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。

一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

(2)判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。

只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;

只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。

房管局查询

 李先生问：前不久，开发商交给他房产证的复印件，说是已经给我们办了产权证了。我是按揭购买的商品房,因此，房产证办好了也只能抵押在银行里面。我不知道怎样才能确定我所拿到的复印件的真假呢?是不是房产证号和国土证号都是可以查询？该如何查询？

成都市房地产管理局产权监理处：您可以凭有效身份证件，产权证复印件到人民中路一段28号房地产大厦9楼档案馆核实您的产权信息。

网上查询

可登陆透明售房网或成都房管局网站进行相关查询