高层住宅造价指数是多少？

编者按：小编以2012年前半年数据为例，跟大家介绍一下高层住宅造价指数。

一、小高层住宅工程

1、工程概况

工程建设地点：南京市栖霞区

工程用途：住宅

工程结构：框架短肢剪力墙

地下层数

地上层数

檐口高度：35.1m

建筑面积（m2)

计价方式

工程量清单计价

工程类别：三类建筑工程

2、工程特征

土建部分：土石方工程，地下室不在内

屋盖工程：聚氨脂防水加刚性保护层

基础工程：地下室不在内

内墙饰面工程：公共部位为乳胶漆,室内部分批白水泥腻子。

柱梁板工程：C25-C30砼

外墙饰面工程：一层为面砖,二层以上为涂料。

墙体工程：加气砼砌块

外墙保温工程：挤塑保温板

楼地面工程：公共部位贴地砖,户内部分为水泥砂浆找平

门窗工程：外墙铝合金门窗（中空玻璃），不含内木门。

安装部分：动力照明工程

普通照明,公共部位到位,户内部分留座灯头

通风空调工程：不在内

给排水工程：普通给排水,不含卫生洁具,户内只装一个水笼头

消防工程：不在内

弱电工程：有线电视、综合布线、可视对讲

注：地下室不含在内。

3、单项（单位）工程造价指标

指标项（1）

指标值（1）

指标项（2）

指标值（2）

单项工程造价（元）：13510673.46

其中（土建）：11830104.85

单方造价（元/m2）：1440.83

其中（土建）：1261.61

其中（安装）：1680568.61

其中（安装）：179.22

其中：分部分项费（元）：9260547.97

其中（土建）：7735603.54

占单项工程造价比例（%）：68.54

其中（土建）（%）：57.26

其中（安装）：1524944.43

其中（安装）（%）：11.29

其中：措施项目费（元）：2635520.14

其中（土建）：2578801.52

占单项工程造价比例（%）：19.51

其中（土建）（%）：19.09

其中（安装）：56718.62

其中（安装）（%）：0.42

其中：其它项目费（元）：720597.00

其中（土建）：720597.00

占单项工程造价比例（%）：5.33

其中（土建）（%）：5.33

其中（安装）：0.00

其中（安装）（%）：0.00

其中：规 费（元）：439648.63

其中（土建）：397260.07

占单项工程造价比例（%）：3.25

其中（土建）（%）：2.94

其中（安装）：42388.56

其中（安装）（%）：0.31

其中：税 金（元）：454359.72

其中（土建）：397842.72

占单项工程造价比例（%）：3.36

其中（土建）（%）：2.94

其中（安装）：56517.00

其中（安装）（%）：0.42

4、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装）

钢材用量（t）：438.37

钢材消耗指标（kg/m2）：46.75

水泥用量（t）：436.93

水泥消耗量指标（kg/m2）：46.60

其中：土建钢筋（t）：438.37

其中：土建钢筋消耗指标（kg/m2）：46.75

商品砼（m3）：3528.29

商品砼消耗量指标（m3/m2）：0.38

木材用量（m3）：75.00

木材消耗指标（m3/m2）：0.008

人工工日用量 （工日）：49436.00

人工工日消耗指标（工日/m2）：5.27