广州第二套房新政策是什么？广州公积金贷款首付比例是多少

对于一些经济能力允许的家庭来讲，如果想要购买二套房就要了解一下当地的购房政策，广州是一个经济发展快速的城市，如果要在广州购买二套房的话，就要先了解一下当地购房的政策，注意一下首付比例的问题，那么广州第二套房新政策是什么？广州公积金贷款首付比例是多少？下面为大家具体的介绍一下。

广州第二套房新政策是什么？

广州二套房首付不低于40％。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30％。

二套房借款人首先申请贷款购买房屋。例如，预定购买房屋所在地的第二套房屋登记信息系统（包括第二套房屋预售合同登记系统，下同）已为第二套房户登记了一套（或多套）完整住房单元。

央行等还规定，两套职工住房使用住房公积金委托贷款购买两套普通自住房，两套低比例首付比例为20％；为房屋拥有者解决了相应购买有偿雇员的住房贷款为改善第二套房的居住条件，家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋，而第二套房的首付款比例较低，为30％。

广州公积金贷款首付比例是多少？

1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，较低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；

2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房，而且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，较低首付款比例在30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；

3)对拥有一套住房又未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款较低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

小结：首套首付比例为20%，二套(还清)30%，二套(未还请)40%。

以上就是关于“广州第二套房新政策是什么？广州公积金贷款首付比例是多少”的相关介绍，如果要在广州购买二套房，就要先了解一下购房方面的相关制度和政策，要根据自己的情况来选择合适的房屋，同时也要了解一下购房方面的相关知识。