汉中首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

对于刚毕业的大学生来说，拥有一套属于自己的房子是一件很美好的事情，但是对于一些工作已经很久的人来说，拥有一套房子就是一件很平常的事情。买房，必然会跟银行打交道，下面我们看看首套房贷款政策，房贷如何办理及办理条件。下面我们就来说一下汉中首套房如何办理按揭贷款？以及汉中首套房办理按揭贷款需要什么材料？

汉中首套房如何办理按揭贷款

１．贷款申请

汉中职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

２．贷款受理

（一）汉中公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

（二）初审通过的，委贷汉中银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

３．贷款审批

（一）汉中职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

（二）汉中公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

（三）汉中物主因情况特殊不能在７个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长５个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

（四）汉中职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

４．合同签订

汉中职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。

５．放款审核

汉中首套房办理按揭贷款需要什么材料

１．汉中屋主身份证原价及复印件两份（身份证正反面）

２．汉中屋主户口本原件以及复印件（户主页和自己那页）

３．汉中屋主婚姻证明原件以及复印件两份（婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）

４．个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）

５．经汉中房产部门鉴证过的购房合同原件。

６．汉中开发商开具的购房不动产票据原件及复印件一份。

７．汉中贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。

总而言之，汉中首套房办理按揭贷款要按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。以上就是小编对汉中按揭贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。