横县自住房土地证办理流程是什么?要什么材料

2017/03/17 17:29:33 来源:房天下 浏览量(5045)

[摘要] 很多购房者对于购买房屋之后需要办理的手续都有所了解,但是大家往往只重视房产证的办理,却忽视了土地证的办理。对于房屋来说,土地证也是一项非常重要的证件。那么,横县自住商品房土地证办理流程是什么?横县自住商品房办理土地证需要什么材料?

很多购房者对于购买房屋之后需要办理的手续都有所了解,但是大家往往只重视房产证的办理,却忽视了土地证的办理。对于房屋来说,土地证也是一项非常重要的证件。那么,横县自住商品房土地证办理流程是什么?横县自住商品房办理土地证需要什么材料?

横县自住商品房土地证办理流程是什么?

1、向横县自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

2、缴纳横县自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳横县自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。

4、办理横县自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理横县自住商品房的土地证。

横县自住商品房办理土地证需要什么材料?

1、横县自住商品房办理土地证的申请表。

2、横县自住商品房申请人身份证复印件。

3、横县自住商品房的发票复印件。

4、横县自住商品房的分户图。

5、横县自住商品房的初始登记证明。

6、横县自住商品房的买卖契约。

7、横县自住商品房的维修基金发票原件。

8、横县自住商品房的契税发票原件。

9、横县自住商品房的抵押登记申请表。

10、横县自住商品房的主债合同及房地产抵押合同

11、横县自住商品房的抵押权人授权委托书。

12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。

以上就是关于横县自住商品房土地证办理流程是什么?横县自住商品房办理土地证需要什么材料?的介绍。在这里需要提醒大家,由于办理土地证的房产类型比较多,例如商品房、私房和房改房等,而每种房子办理土地证所需要的材料都有所不同,所以大家在办理的时候一定要注意。

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