合肥办理抵押贷款担保需要什么材料？担保费是多少

办理抵押贷款担保需要的材料有很多，比如房产证等重要的产权证，这些都是贷款所需要的。不过大家在贷款担保时要清楚程序是什么，这样才能有效的办理好相关手续，本文就来介绍一下合肥办理抵押贷款担保需要什么材料？合肥抵押贷款担保费是多少？

合肥办理抵押贷款担保需要什么材料

１、办理个人房产证抵押贷款所需材料：房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；收入证明；为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）；贷款用途证明；银行规定的其他资料。

２、办理个人房产证抵押贷款一般流程：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

３、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

４、房产抵押贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在１０年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款３０％的首付款；

５、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的６０％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在１０年以内；贷款银行规定的其他条件。

合肥抵押贷款担保费是多少？

１、据了解，房贷要交的就两项费用：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金额０．０５％贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。

２、担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

综上所述就是合肥办理抵押贷款担保需要什么材料，合肥抵押贷款担保费是多少的相关内容，其实要准备的材料小编在上文都介绍到，担保费用也是根据贷款金额来计算的，以上内容希望可以帮助到大家。