海南房产备案登记流程？房产备案登记手续

对于房屋的备案，我们知道也是非常重要的部分。以前的时候我们在购买房子或者是进行一些房产交易的时候，没有进行登记，但是现在国家有些相关的政策，是需要办理登记的。接下来小编来介绍有关于海南房产备案登记流程？海南房产备案登记手续？

海南房产备案登记流程

1、需要申请：出租人与承租人签定《市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记。

2、然后审查：工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、进行复查：出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

海南房产备案登记手续

1、如果出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；房屋租赁合同一式三份；初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）。

2、若已经完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）。

3、有关于企事业单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案。

4、要委托他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任）。

5、对于共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）。

以上是小编的介绍有关于海南房产备案登记流程，海南房产备案登记手续的问题，我们知道关于这方面的问题，可能我们很多人都有些不太了解的，因为以前我们没有这样的相关规定，那么现在都是需要办理的，我们可以多多了解一些相关的问题，帮助我们来办理。