房地产泡沫破裂的迹象表现在哪些方面?

2013/04/11 17:12:00来源:房天下 浏览量(5176)

[摘要] 房地产泡沫开始呈现出破裂的迹象,有可能是因为存在金融问题的房地产公司出现倒闭,也有可能是因为这些公司开始大幅调低大城市市中心的居民住宅价格。

房地产泡沫开始呈现出破裂的迹象,有可能是因为存在金融问题的房地产公司出现倒闭,也有可能是因为这些公司开始大幅调低大城市市中心的居民住宅价格。

房地产泡沫破裂的迹象一般以以下形式出现:

1、全国范围内的房地产交易量逐渐萎缩,越来越多的房地产开发商开始压低价格。一些早期购房的业主为此举行示威,抗议地产商给后来的买家提供大幅购房折扣。据媒体报道,政府成功切断小型开发商通过非银行机构进行集资的渠道后,这些公司纷纷濒临破产。

2、夸大了经济增长并严重扭曲了资金分配。泡沫支持着大量灰色收入,可能占到GDP的10%。当泡沫破裂时,实际经济不可能支撑起这一负担。按照历史经验,中国将推出一个大规模的反腐败运动作为正常化过程的重要组成部分,以减轻经济的这一块负担。

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