哈尔滨名下有担保可以办理抵押贷款吗？如何办理

如果您的名下有担保那么是不是还可以办理抵押贷款呢，能办理的话需要怎样办理呢？相信大家心里会有这个疑问，所以下面我们就一起来看一下到底是怎样的，这样在您需要的办理的时候，可以准备好相关的材料，相信可以省去很多时间。

哈尔滨名下有担保可以办理抵押贷款吗？

１、名下有担保可以办理抵押贷款的，申请材料，权利人及配偶的身份证 ，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

２、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

３、还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

哈尔滨名下有担保如何办理抵押贷款？

１、贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力，具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

２、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

３、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

上面这些就是为大家了解到的哈尔滨名下有担保可以办理抵押贷款吗？哈尔滨名下有担保如何办理抵押贷款的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。