哈尔滨按揭房有房产证吗？可以加名字吗

房产证就像是我们购买的房子的身份一样，是具有法律效力的。所以我们在购买了房子以后，就需要马上来进行办理。这样的话我们的财产才会得到保障。那么接下来小编介绍有关哈尔滨按揭房有房产证吗？哈尔滨按揭房房产证上能加名字吗？

哈尔滨按揭房有房产证吗？

1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

2、否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

4、所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

哈尔滨按揭房房产证上能加名字吗？

1、按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

2、具体流程：
1）、向银行申请提前还款。
2）、办理提前还款领取结清证明、它项权证等资料
3）、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。
4）、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

上面是小编的介绍有关于哈尔滨按揭房有房产证吗？哈尔滨按揭房房产证上能加名字吗的问题，如果我们在办理了房产证以后，需要在房产证上加另外一个人的名字，那这样的话是需要进行一些手续程序的，我们到相关的部门办理就可以了。