衡水首套房证明有什么用？什么时候开

首套房证明指的是你目前名下无住房。那么首套房证明究竟有什么作用呢，首套房证明什么时候去办理呢，下面我们就一起来了解一下这方面的情况吧，相信大家看过以后在您之后办理的时候可以起到一定帮助作用的，也可以提前有所准备。

衡水首套房证明有什么用

１、衡水首套房契税是１个点，如果不是首套要交３个点，如果想要少交２个点的契税就必须要开证明，市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

２、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；本人身份证原件以及身份证复印件一份。

３、查询时需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方 （含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

衡水首套房证明什么时候开

１、办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。

２、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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