淮北自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％），那么农村自建房怎样办理土地证呢，农村自建房办理土地证需要哪些材料，下面就跟小编一起来了解一下详细的情况究竟是怎样的吧。

淮北自建房办理土地证需要什么材料？

１、淮北自建房办理土地证需要先办好房权证，如下：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图。

２、带着材料到土管部门受理窗口申请办理；只需缴纳登记费（工本费）２００元即可。由申请人备齐土地承包合同、户口本、申请宅基地的报告向当地村委申请，由村委核实后向当地土管所申请本案，再有土管所会同当地房管办核准之后即可了。

３、土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。缴纳的土地证过户费用：契税１．５％，印花税５‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

淮北自建房办理土地证的流程是什么？

１、淮北自建房办理土地证的流程：新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地登记申请书；户主身份证复印件和户口本复印件。

２、土地登记委托书；邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 。村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书。

３、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；宗地图；委托人或委托代理人身份证复印件；地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

上面这些就是为大家了解到的淮北自建房办理土地证需要什么材料？淮北自建房办理土地证的流程是什么的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。