惠州海景房楼盘有哪些?惠州海景房是大产权吗

2016/12/23 17:13:35 来源:房天下 浏览量(6331)

[摘要] 现在很多购房者越来越偏爱海景房楼盘。惠州的海景房还是比较多的,一般情况下,海景房也是可以办理贷款等相关手续的。海景房也是可以按照一定的要求办理房产证的。那么,惠州海景房楼盘有哪些?惠州海景房是大产权吗?

现在很多购房者越来越偏爱海景房楼盘。惠州的海景房还是比较多的,一般情况下,海景房也是可以办理贷款等相关手续的。海景房也是可以按照一定的要求办理房产证的。那么,惠州海景房楼盘有哪些?惠州海景房是大产权吗?

惠州海景房楼盘有哪些

惠州的海景楼盘大致可以分类如下:大亚湾霞涌小径湾片区,项目 有十里银滩、小径湾、莱蒙、合正等,过了跨海大桥,巽寮湾这边楼盘就是富 力湾、中航、金融街等等,再远一点就是双月湾的万科、探月豪生度假酒店、享海1777项目了。

单纯从给一个海景来说双月湾的檀悦豪生度假酒店是一个不 错的选择,投资收益非常高,不足的是现在已经快清盘没有什么房源可售,价 格高。综合来说可以考虑莱蒙水榭湾,户户朝南而且还是一线海景,带返租。 其次是富力湾的海景别墅,150万一套联排,性价非常高。

惠州海景房是大产权吗

海景房是大产权房子。其实,大产权房子和小产权房子还是比较容易区分的:

1、是否为大产权房很容易判断,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的),也不可按揭贷款购买的,小产权不能在房管局做备案的,所以叫做“乡产权”。

2、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,其产权证不是由国家房管部门颁发,在房管局做备案的。

3、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),更不用说没有预售证了。

4、我们所说的商品房是可以交易的,而小产权房是明令禁止买卖的,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,可以按揭,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证

由此可见,惠州的海景房都是大产权房子,海景房都是可以办理房产证的。综上所述,希望以上关于海景房的介绍能对大家有所帮助。现在很多购房者投资海景房,海景房是否值得投资,还是需要慎重对待。

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