杭州哪里的公寓值得买 买公寓的时候要注意什么

很多人对于买公寓这件事情可能都有着不同的看法，有些人觉得公寓的好处比较多，比如不用限购，而且公寓看起来虽然非常的小，但是五脏俱全，人们生活起来也是非常便利的。但也有一些人觉得公寓所存在的弊端也比较多，但是杭州的限购政策比较严格，很多人都把买房的目光看向了公寓，那么杭州哪里的公寓值得买呢？买公寓的时候要注意什么？一起来认识一下吧。

杭州哪里的公寓值得买

临安最近很火爆，但价格已经接近限购区的富阳这是一件很恐怖的事情，但是人均GTP和人口都达不到标准。那么杭州市中心一套，近地铁，商场，如果自身有配套和地铁上盖，租金年5％以上，这样的一套公寓为什么不值得去投资。

商业水电，电是1块1度，水是4块一度，有些入住率达到70％是可以申请民用水电，40年到期是可以续期，明确规定，40年之后政付会集中续期，房子是的，土地的使用只有40年而已，不要过于担心，公寓不能落户，杭州住宅同样也是不能落户的，加上近期公寓新政可设集体户口，这是一个利好政策。

买公寓的时候要注意什么

1、地段很重要

居住在公寓里面的成本是很高的，所以公寓并不适合大家长期居住，可以作为过渡，也可以买来出租。如果公寓要用于出租或者是再次转让的话，那么地段对于公寓而言就非常重要了，买公寓房一定要选好的地段购买，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

2、优选大开发商

通常情况下，大开发商很少开发小户型的公寓房，但这并不意味着没有，选择大开发商开发的楼盘，不管是质量还是后期房屋都会更有保障一些。另外购房者要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

3、可选精装房

公寓的面积大多数都比较小，装修是否得当非常重要，如果装修设计得不合理的话，就会造成房屋面积的浪费。小编建议大家在选房子的时候可以选一些精装修的公寓，跟开发商合作的装修公司都还是非常值得信赖的，会根据公寓的特点来装修设计。

对于杭州哪里的公寓值得买？买公寓的时候要注意什么？杭州其实拥有的公寓还是比较多的，但是并不是每一个都值得进行购买，而是应该要了解到公寓的详细信息以及开发商的实力。在购买公寓的时候是应该要选择一个比较大一点的靠发商更值得靠谱，尽可能的要选择精装修的房子，另外对于地段也是非常重要的，直接影响着以后的生活。