杭州这些区 9月份将开始办理不动产登记了

2016年6月1日起，杭州市主城区（含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州高新开发区、杭州经济技术开发区和杭州之江旅游度假区）颁发新的不动产权证书。9月份，余杭区、富阳区、大江东、萧山区等，这些区域也将开始办理不动产登记了。

一、不动产登记要登记些什么？

二、什么是三证合一？

三证合一是指房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证合并为不动产权证书或不动产登记证明。

三、新的证书长啥样？

新启用的证书包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》两种。

不动产登记证明封页

不动产权证书封面

不动产权证书第一页

《不动产权证书》封面红底金字，印有国徽及“中华人民共和国不动产权证书”字样，内页记载不动产权利人、坐落、用途、面积、使用期限等内容，新增加不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。附图页粘贴宗地图和房地产平面图等不动产界址示意图形。

四、实施不动产登记有什么好处？

①保障不动产交易的安全

②信息公开化，当事人和有利害关系的人可查询信息

③减少办证的环节、一步到位，办证程序更方便快捷

④保障农民的财产

⑤房产交易将透明化，有助于反腐败和打击炒房者，将挤出多余的二手房

⑥通过离婚、结婚方式逃避“限购”的人将无处遁形

五、不动产登记的流程

1、提出申请

2、提交材料

①登记申请书

②申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

③相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书

④不动产地址、空间界限、面积等材料

⑤与他人利害关系的说明材料

⑥法律、行政法规及其它材料

3、不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知

4、完成登记

六、不动产登记怎么收费

不动产统一登记实施以后，不增加办证单位和群众的费用负担。有定着物的，不动产登记收费标准按照原房屋登记费标准收取，即住宅80元/套、非住宅550元/套；无定着物的，根据杭政函〔2009〕168号规定，暂停征收土地权属调查费。