在杭州买安居房要办哪些手续？在哪里交税

面对杭州的高房价，很多人在购买房屋的时候都在四处寻找价格相对低廉的房产。安居房的价格对比杭州普通的商品房能便宜一大半，这让很多购房者觉得很惊喜。大家都想要了解一下在杭州买安居房要办哪些手续？这个问题我们不妨来看看下文中的介绍，希望对您有更多的帮助。

在杭州买安居房要办哪些手续？

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照地区《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。

购买杭州的安居房在哪里交税？

购买杭州的安居房在当地的房产局交税。被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

综合上文的介绍，大家对于在杭州买安居房要办哪些手续已经有更全面的了解了。在城市的扩建中，很多保障性住房在建成之后还是会再次面临拆除的情况，这时候拆迁部门支付的补偿金往往很高，甚至会高于安居房的购买价格，此时如果安居房没有办理房产证，卖方很可能会违约拒绝协助过户。