下沙经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

商品房房产类型多样，包括限价房、经济适用房和商品房等。前两个房源价格比较优惠，主要针对中低收入人群。那限价房跟经济适用房到底有何区别呢、在哪里申请呢？下面就为大家简单介绍一下。

一、下沙经济适用房跟限价房有何区别？

１、概念不同

限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。

２、针对的人群不同

限价商品房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

二、下沙经济适用房在哪里申请？

１、申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满５年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满３年。

２、申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同，１人户家庭、２人户家庭、３人户家庭、４人户家庭、５人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。

３、申请家庭总资产为１人户家庭低于24万元，２人户家庭低于27万元，３人户低于36万元，４人户低于45万元，５人户及以上家庭低于48万元。

４、家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且５年内没有出售或者转让过房产。

限价房和经济适用房主要针对中低收入家庭购房，并不是人人都适合，如果符合条件的购房者，可以考虑这种房源，毕竟是国家给予的一种好的政策，我们要抓住机会。