在浙江房屋遗产税是多少 房屋遗产税如何征收

2017/07/19 17:03:44 来源:房天下 浏览量(6023)

[摘要] 什么是房屋遗产税呢?其实据我们了解是一个国家对于死者留下的遗产进行征税,这也是为了通过对遗产的赠与财产进行调节,以防止贫富的差距。那关于房屋遗产税要交多少呢,下面我们来介绍在浙江房屋遗产税是多少?在浙江房屋遗产税如何征收?

什么是房屋遗产税呢?其实据我们了解是一个国家对于死者留下的遗产进行征税,这也是为了通过对遗产的赠与财产进行调节,以防止贫富的差距。那关于房屋遗产税要交多少呢,下面我们来介绍在浙江房屋遗产税是多少?在浙江房屋遗产税如何征收?

在浙江房屋遗产税是多少 

对于房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。

一、要执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但高不能超过五千元。

二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

三、被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。

在浙江房屋遗产税如何征收

其中华人民共和国继承法规定规定:若房屋权人不在了,由 顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

1、公证继承

我们需要按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋权人不在了,由 顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;

2、缴纳公证费2%:

对于房屋的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书,缴纳公证费2%;

3、房权变更

要继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;

4、对外售房过户

我们和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;

5、缴纳个税及其他税

我们在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;

6、房管部门缴费

到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。

以上我们为大家介绍的是关于在浙江房屋遗产税是多少?在浙江房屋遗产税如何征收的相关问题,我们知道房屋遗产税征税也是国家的一种政策,可能有些问题我们不太了解,相信大家看了上面我们的介绍以后会了解一些吧,那就让我们来进行办理吧。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com