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[摘要] 什么是房屋遗产税呢?其实据我们了解是一个国家对于死者留下的遗产进行征税,这也是为了通过对遗产的赠与财产进行调节,以防止贫富的差距。那关于房屋遗产税要交多少呢,下面我们来介绍在浙江房屋遗产税是多少?在浙江房屋遗产税如何征收?
什么是房屋遗产税呢?其实据我们了解是一个国家对于死者留下的遗产进行征税,这也是为了通过对遗产的赠与财产进行调节,以防止贫富的差距。那关于房屋遗产税要交多少呢,下面我们来介绍在浙江房屋遗产税是多少?在浙江房屋遗产税如何征收?
在浙江房屋遗产税是多少
对于房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。
一、要执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但高不能超过五千元。
二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
三、被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
在浙江房屋遗产税如何征收
其中华人民共和国继承法规定规定:若房屋权人不在了,由 顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。
1、公证继承
我们需要按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋权人不在了,由 顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;
2、缴纳公证费2%:
对于房屋的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书,缴纳公证费2%;
3、房权变更
要继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;
4、对外售房过户
我们和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;
5、缴纳个税及其他税
我们在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;
6、房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。
以上我们为大家介绍的是关于在浙江房屋遗产税是多少?在浙江房屋遗产税如何征收的相关问题,我们知道房屋遗产税征税也是国家的一种政策,可能有些问题我们不太了解,相信大家看了上面我们的介绍以后会了解一些吧,那就让我们来进行办理吧。
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