浙江教师福利分房如何进行交易？交易要办什么手续

在原来的房产市场中会有福利分房的模式存在，这也是国家对于教师的一种购房优惠政策。但是现在这种情况开始慢慢退出了历史舞台，原来教师福利分房是怎么样进行交易的呢，都有哪些手续。下面小编来为大家介绍浙江教师福利分房如何进行交易？交易要办什么手续？

浙江教师福利分房如何进行交易？

1、在市场经济中房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买和交换，教师福利房，应该有交易的限制，具体什么限制，购买浙江教师福利房的合同上面对此有明确约定，请看合同内容。

2、房产是属于私人的，和学校本来已经不存在关系，只是房子建造在国家划拨给学校的用地上。房子是你个人的，拥有产权，你们没有土地证，但是房子是建造在土地上的。

3、如果无法达成共识，就保持目前的状况，其实也不会有太大的影响。只是在你提到的如果遇到拆迁，可能在赔付方面会有一定的差别，不过差别都不会很大。毕竟你们拥有房子的产权。

4、每个地区、地方，处理这些问题的时候做法都不一样。即便你没有土地证，也不是强拆的理由。目前我还没有见到过不赔付，或者赔付很少的情况。通常都是浙江政府开出条件，根据当地房价来赔付的。至少我见到的，都和普通的商品房都差不多。

浙江教师福利分房交易要办什么手续？

首先要要看看浙江教师福利房是否有产权证，无房产证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护是不能买卖的。有证的单位二手房购买时需要注意：

1、房屋产权过户需要去浙江当地区县房地产交易核心办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。

2、产权人填写好上述申请表后，到浙江原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

3、拿单位盖好章的申请表到浙江房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。

浙江教师们在购买福利房时候，可以根据当地政策来进行办理，具体的也可以咨询当地房管部门，按照流程来进行房屋的买卖。以上即是关于浙江教师福利分房如何进行交易？交易要办什么手续？的详细内容，希望能够对大家有一定的参考价值。