杭州验房师如何验房？验房费用是多少

不要觉得装修完了就没事了，装修完了还有个重要的就是验收。在新房验收中一定要细心，不可放过一个角落。买得起房的人通常也会特别的注重其房子的质量，所以在收房的时候，特地请一个验房师来进行验房，那么杭州验房师如何验房？验房费用是多少？一起看看吧！

杭州验房师如何验房？

1、准备工作。杭州验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。

2、检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。

3、检查杭州房屋室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

4、检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。

5、检查杭州房屋天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。

6、检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1．5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。

7、核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2．8米，除掉楼板的高度净高度大约在2．6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出杭州房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。

8、在验房过程中，详细记录杭州房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。

杭州验房费用是多少？

1、目前杭州验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收，对我们的房子质量了解有很大的帮助，尽管如此，但目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。

2、验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元／平方米，而杭州等其他城市也会达到2—3元／平方米。

以上内容即是小编从网上搜集的有关杭州验房师如何验房？验房费用是多少？的一些资料，希望能够对大家有一定的参考价值。其实，各位业主朋友们收楼后请一个专业的验房师帮忙检查下整个装修陷阱遗留下来的质量隐患还是很有必要的。