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[摘要] 杭州这个城市是非常繁华的,相信很多人都是在那里旅游过的,所以说当地是有很多外来人的。如果外来人想在杭州买房子的话,我们首先要做的就是了解一下2021年杭州买房政策都有哪一些。
杭州这个城市是非常繁华的,相信很多人都是在那里旅游过的,所以说当地是有很多外来人的。如果外来人想在杭州买房子的话,我们首先要做的就是了解一下2021年杭州买房政策都有哪一些。其次,再来看看买房手续流程是什么这个问题。相信了解完这两个问题之后,您再在杭州买房子,就会非常的顺利了。
2021年杭州买房政策
1.杭州买房需要什么条件
2.杭州购房贷款政策
4.杭州买房贷款利率
6.杭州二手房购房条件
7.杭州新房摇号条件
8.杭州新房摇号常见问题
9.杭州十年房子限购政策变化汇总
买房手续流程是什么
1、查看购房资格
买房的步就是要查看自己是否具备购房资格,现在对于购房者来说是有不少限制的,不仅仅是资金方面的限制,在房产套数、户籍、社保等方面都有所限制,确保有购房资格再买房为宜。
2、挑选房源
第二步就可以挑选房源了,可以去实地看房或者关注各个楼盘预售情况,若是无预售资格的楼盘就不建议购买了,对于二手房房源尤其要实地查看,看是否有墙体裂缝、漏水等问题,可以多看几处房源,从中确定最合适的。
3、缴纳定金
确定要购买该房子后,就可与售房者协商,合适的话,就可以缴纳一定的保证金来下定,也就是所谓的定金,一般定金后的一周内就要协商购房合同事宜。
4、签订购房合同交首付
购房者在约定时间内与售房者签订相关的购房合同,购房合同是很重要的,对于各个条款都要仔细核对,尤其是售价、违约承诺等,双方签订好合同后,购房者就需要支付一定的首付款。
5、办理住房贷款和备案
现在大部分人都是以贷款购房为主,支付首付款后就需要向银行申请贷款,并办理相关的抵押贷款手续,在这期间需要将购房合同提交给所在地的房管局进行网签,备案后的房子更安全。
6、办理不动产证
贷款审批过后就可以正式办理房屋不动产证了,这一步是非常关键的,它可以说是产权所有权的登记,也就是将房屋的所有权和土地的使用权都登记在自己名下,这样才具有法律效力。
以上就是关于2021年杭州买房政策以及买房手续流程是什么这两个问题的详细解答。通过上文中的解答,我们可以了解到杭州买房政策是非常多的。我们已经给您列举了九个政策。只有把这些政策都了解清楚之后,我们在杭州买房子才能更加的顺利。而关于买房手续流程是什么的问题,我们给您列举了六个步骤,相信看完之后你就了解了买房手续流程是什么这个问题。
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