东阳经济适用房过户需要什么条件?要交哪些费用

其实很多人想要购买经济适用房，但是面对经济适用房不管是在申请上，还是想要购买二手的经济适用房都是有一定的条件的，当然经济适用房过户的问题对于没有经验的人们来说，也不太了解在过户时有什么样的条件，以及需要缴纳的费用。那么小编就来介绍一下有关于东阳经济适用房过户需要什么条件?东阳经济适用房过户要交哪些费用?

东阳经济适用房过户需要什么条件

1、已经住满5年的东阳经济适用房。东阳经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。东阳经济适用房，但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，小编提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

2、尚未住满5年的东阳经济适用房。东阳经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。东阳经济适用房，以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于东阳经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看当地有无这个政策。

东阳经济适用房过户要交哪些费用?

1、东阳经济适用房过户要交土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金分配管理的有关规定执行、所得收获缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。

2、东阳经济适用房过户要按销售价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收获，按超额累进比例缴纳。

3、东阳经济适用房销售价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收获，80%归卖方销售价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得，70%归卖方、超过住房面积标准的净收获全额缴纳。

通过小编介绍的东阳经济适用房过户需要什么条件?东阳经济适用房过户要交哪些费用?我们对于这些问题都是有了一些比较详细的了解，如果过户的话，对于我们也是有一定的帮助的，会在过户时节约很多的时间，并且在过户时也需要带齐全资料在进行办理。