胶州保利叁仟栋为什么便宜?房屋价格有可能下降吗?

2021/11/30 16:24:44 来源:房天下 浏览量(6387)

[摘要] 最近两年各种各样的房屋都有出现,不光是价格高的房产,有些价格很低的房屋一样存在,但是就算价格有很大程度的压缩,部分人一样不敢去交易,因为其中原因真是让人摸不清楚,像胶州保利叁仟栋就是例子,胶州保利叁仟栋为什么便宜?房屋价格有可能下降吗?

最近两年各种各样的房屋都有出现,不光是价格高的房产,有些价格很低的房屋一样存在,但是就算价格有很大程度的压缩,部分人一样不敢去交易,因为其中原因真是让人摸不清楚,像胶州保利叁仟栋就是例子,虽说价格低,买的人还真不多,那么问题来了,胶州保利叁仟栋为什么便宜?房屋价格有可能下降吗?

胶州保利叁仟栋为什么便宜?

1、胶州保利叁仟栋便宜原因是噪音污染

有很多城市都是不夜城,尤其是经济繁华的城市,此时就要考虑噪音污染的问题了。一般来说,除了太高或太低,中间楼层也可能存在特价房,这类房子有可能处于设备层或其下一层。所谓设备层是指,安装有供暖、供电或供水枢纽设备的那层,一般都位于中间楼层。

2、胶州保利叁仟栋便宜原因是商业产权

在实际生活中,并非所有的房屋都拥有70年产权的,有些甚至只有40或50年产权。因此,有些商业产权项目会以特价房为噱头吸引购房者,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟,但只有40年的使用产权,水电费等支出要高的多,且大部分房屋没安燃气。

房屋价格有可能下降吗?

1、房屋价格有可能下降吗?以2015年12月房价指数为基准100%,根据国家统计局每月发布的商品住宅价格指数环比数据,连续计算的15个热门城市的房价走势如上图。在2016年10月之前,15城房价基本都呈直线上升趋势,10个月累计涨幅在18%至47%,唯独的例外就是成都,15个热门城市10个月累计涨幅平均值为28.63%(仅只涨幅的平均值,未考虑各地成交量关系)。

2、而后的2年多的时间里,真正使房价始终保持平稳或缓降的,仅有上海、北京、天津、深圳4地,或者可以勉强加上厦门。其他除了成都之外的9个城市,在2018年的3月至5月间均出现拐点,但不是向下而是向上,仅南京拖到8月才开始转跌为涨,目前还没有回到值。

3、在房价缓降的时间里,跌幅的当属深圳,但是其商品住宅价格指数不过是由峰的125.19跌至119.55。9个月涨了25%然后两年多的时间里跌了4%,能说现在买房的人抄到底了么?在2018年年中被喷成“领跌王”的厦门,其商品住宅价格走势根本没有所谓20%、30%的跌幅。

了解了胶州保利叁仟栋为什么便宜?房屋价格有可能下降吗的问题情况,导致房产价格下降的大方面原因文中都已经讲述出来了,但这肯定不是全部,而且有些具体原因也要自己知道以后才能细细研究,买房并不是容易的事情,价格低虽然能节省资金,可同时也有一些潜在危害存在,这都得了解清楚才行。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com