在济宁购买复式楼可以贷款吗?如何贷款

在复式楼交易火热的今天，选择贷款买房成为了绝大多数人的选择。但是，很多贷款者并不了解其中的流程，申贷时或许因材料不齐全等等原因申贷不下来。对于这些问题，小编通过一定的调查，回答在济宁购买复式楼可以贷款吗 ？在济宁购买复式楼如何贷款这个热点话题。

在济宁购买复式楼可以贷款吗？

可以贷款,看您买的是普通住宅还是商业住宅了。

1、普通住宅可以用商业贷款和公积金贷款或组合贷款，根据您的贷款记录分辨贷几成。

2、商业住宅不可以用公积金贷款，只可以用商业贷款，首付50%贷款50%不受贷款次数限制不限制贷款。

在济宁购买复式楼如何贷款

1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；

2、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。

3、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

6、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

相关文章是对问题的一点简单回答，贷款的具体流程可能会因为购房者选择的机构或银行的不同而有所差异，大致就是上述流程，希望能对你在购买复式楼这一行为上产生一点帮助。贷款时还需关注各个银行和贷款机构的贷款利率，认真比对，合理选择。