在酒泉买自住商品房如何网签？如何贷款买

酒泉的朋友们很多在买房屋的时候都是会考虑贷款购买的方式来购买的，这样是可以缓解自己经济的压力的，对于改善自己的生活条件是有一定的帮助的。那么在酒泉买自住商品房如何网签？如何贷款买？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在酒泉买自住商品房如何网签？

１：交易双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格；

２网签合同：交易双方和经纪机构通过经纪机构密钥在网上签订《南京市存量房交易合同》，经纪机构人员进行网上合同备案，同时打印合同；

３：买方向监管银行申请购房贷款，银行预审批；

４：审批是否通过，贷款银行向买方出具贷款审批意见书，交易双方分别开设个人银行结算帐户；

５：申请监管：交易双方、经纪机构到监管窗口申请存量房交易资金及佣金监管，同时，买方向交易保证机构申请贷款担保，签订监管协议；

６：存款：交易双方将佣金、买方除定金以外的首付款存入监管账户，凭相应的存款凭证到监管窗口，买方缴纳担保费等费用。交易保证机构核实后向卖方出具佣金监管收款凭证，向买方出具资金监管收款凭证、发票、收据。

酒泉自住商品房如何贷款买？

（１）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

（２）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

（３）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

（４）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

（５）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

（６）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。

酒泉的朋友们在购买房屋的时候，可以对房屋购买的流程和细节的问题进行了解，这样自己购买的时候也是可以省去很多的时间的。以上就是小编关于在酒泉买自住商品房如何网签？如何贷款买？的相关介绍，希望对于酒泉的朋友们购买房屋是有一定的帮助的。