济南房屋权属登记中心在哪里 职能有哪些?

买房是人生大事，在盼着房价下降的同时，购房者们也在时时关心着怎么买房、怎么办证。查档、开具限购证明、政策咨询……诸多问题，都需要到房屋权属登记中心办理。济南的房屋权属中心即济南市房屋产权登记中心，它的职能是什么？如何去办理业务？

济南房屋产权登记中心成立于1998年，是济南市住房保障和房产管理局下属县级事业单位，受市住房保障和房产管理局委托，负责的职能有以下几点：

市辖区内房屋初始登记（新建房屋及未确权的房屋）；变更登记（房屋所有权人名称、坐落、用途变更以及房屋发生翻建、扩建等）；转移登记（房屋发生买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等）；他项权利登记（房屋发生抵押、典当等）；注销登记（房屋发生灭失、拆除、毁损、转移及房屋他项权利终止等）业务的审核、登记、发证工作；负责市辖区内商品房屋预售合同登记备案工作；负责市辖区内存量房网上交易和资金监管工作；负责市辖区内房屋租赁登记备案工作。

目前，为了满足济南市民办理业务的需要，济南房屋产权登记中心先是推出了错时、延时服务并安排工作人员周末上班受理相关业务，2012年5月起,济又开始实行对外服务窗口及各科室一周七天(法定节假日除外)正常工作制度,即“全周工作制”，市民周末也可正常办理业务。

济南房屋产权登记中心联系地址：济南市经七路88号

联系电话：（0531）82077114